Términos y Condiciones
Conoce las condiciones de uso del sitio y la información publicada por Pontius Realty.
Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso, navegación y uso del sitio web de Pontius Realty, así como la consulta de propiedades, desarrollos, contenidos y servicios inmobiliarios publicados en él.
El sitio tiene una finalidad informativa y de contacto. La información publicada no constituye por sí sola una oferta, contrato, promesa de compraventa, apartado ni garantía de disponibilidad. Las condiciones definitivas de cualquier operación serán las establecidas en los documentos y contratos correspondientes.
Al utilizar este sitio, usted reconoce haber leído estos Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con ellos, deberá abstenerse de utilizar sus contenidos y formularios.
Este sitio es operado por Oscar Hugo Gonzalez Ponce bajo la marca Pontius Realty.
Contacto:
info@pontiusrealty.com
·
+52 322 106 0327
Última actualización: 28 de julio de 2026
01
Objeto y alcance
Estos Términos y Condiciones regulan el acceso, navegación y utilización del sitio web pontiusrealty.com, así como sus páginas, formularios, fotografías, descripciones, publicaciones y demás contenidos.
El sitio tiene como finalidad proporcionar información general sobre propiedades, desarrollos y servicios inmobiliarios, además de facilitar el contacto entre las personas interesadas y Pontius Realty Group.
El acceso al sitio no crea por sí mismo una relación contractual, de representación, intermediación, compraventa, arrendamiento o prestación de servicios. Cualquier relación jurídica deberá formalizarse mediante los documentos o contratos correspondientes.
Estos Términos y Condiciones no limitan los derechos que correspondan a las personas consumidoras conforme a la legislación aplicable.
02
Información de propiedades, precios y disponibilidad
Pontius Realty Group procura que la información publicada sobre propiedades y desarrollos sea clara, actualizada y corresponda con los datos proporcionados por propietarios, desarrolladores, representantes y otras fuentes relacionadas con cada inmueble.
Los precios, características, superficies, planes de pago, promociones, fechas de entrega y disponibilidad pueden ser actualizados por sus respectivos propietarios o desarrolladores. Por ello, deberán confirmarse directamente con Pontius Realty Group antes de tomar una decisión, realizar un apartado o iniciar una operación.
Los precios publicados se expresarán en la moneda indicada y podrán señalar si incluyen o no impuestos, gastos notariales, escrituración, cuotas de mantenimiento, equipamiento u otros conceptos. Las condiciones definitivas serán las que consten en la cotización, propuesta o contrato correspondiente.
La publicación de una propiedad en el sitio no garantiza que continúe disponible al momento de recibir una solicitud. Pontius Realty Group informará al interesado sobre la disponibilidad conocida y, cuando sea necesario, podrá presentar propiedades o alternativas similares.
Cualquier corrección o actualización realizada en el sitio se aplicará a partir de su publicación y no modificará las condiciones previamente formalizadas por escrito entre las partes.
03
Fotografías, renders y material visual
Las fotografías, videos, recorridos virtuales, planos, renders, mapas, imágenes y demás materiales visuales publicados en el sitio tienen fines informativos y de referencia.
En propiedades terminadas, el mobiliario, la decoración, el equipamiento, las vistas y otros elementos mostrados podrán no estar incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente por escrito.
En desarrollos en construcción o preventa, los renders representan una propuesta visual del proyecto. El diseño, acabados, distribución, vegetación, mobiliario, amenidades y demás elementos podrán presentar modificaciones durante el proceso de construcción, siempre conforme a los documentos, autorizaciones y contratos aplicables.
Las superficies, medidas, ubicaciones y distribuciones mostradas en planos o imágenes deberán considerarse aproximadas hasta que sean confirmadas mediante la documentación oficial correspondiente.
Pontius Realty Group procurará identificar claramente cuando una imagen sea ilustrativa, un render o una representación digital.
04
Financiamiento, apartados y pagos
La información publicada sobre créditos, financiamientos, planes de pago, mensualidades o esquemas de inversión tiene fines informativos y deberá confirmarse antes de iniciar cualquier operación.
La aprobación de un crédito dependerá exclusivamente de la institución financiera correspondiente, de sus políticas, requisitos, análisis y capacidad de pago del solicitante. Pontius Realty Group no garantiza la autorización, monto, tasa, plazo ni condiciones de ningún financiamiento.
Los apartados, anticipos y demás pagos deberán realizarse únicamente después de recibir por escrito la información correspondiente, incluyendo el monto, concepto, beneficiario, condiciones aplicables y, cuando corresponda, las reglas de devolución o penalización.
Antes de realizar cualquier transferencia, la persona interesada deberá confirmar directamente con Pontius Realty Group que los datos bancarios y las instrucciones de pago sean correctos. No deberán realizarse pagos a cuentas o personas que no hayan sido previamente verificadas.
Las condiciones de un apartado, reserva, promesa, compraventa o cualquier otra operación serán únicamente las establecidas en el recibo, convenio o contrato firmado por las partes.
Salvo que se indique expresamente por escrito, el precio de una propiedad podrá no incluir impuestos, gastos notariales, escrituración, avalúos, honorarios, derechos, cuotas de mantenimiento, equipamiento u otros costos relacionados con la operación.
05
Uso adecuado del sitio
La persona usuaria se compromete a utilizar el sitio de forma lícita, responsable y conforme a estos Términos y Condiciones.
Al utilizar el sitio, deberá abstenerse de:
- Proporcionar información falsa, incompleta o correspondiente a otra persona sin su autorización.
- Suplantar la identidad de terceros.
- Utilizar formularios, correos o medios de contacto para enviar mensajes fraudulentos, ofensivos, amenazantes o contenido no solicitado.
- Intentar acceder sin autorización a cuentas, servidores, bases de datos, sistemas o áreas restringidas.
- Introducir virus, código malicioso o cualquier elemento que pueda dañar o alterar el funcionamiento del sitio.
- Copiar, extraer o utilizar de forma automatizada los contenidos del sitio con fines comerciales no autorizados.
- Realizar actividades que afecten la disponibilidad, seguridad o funcionamiento de la página.
Pontius Realty Group podrá limitar el acceso, bloquear comunicaciones o adoptar medidas razonables cuando detecte un uso indebido, fraudulento o contrario a estos Términos y Condiciones.
Estas medidas no limitarán los derechos que correspondan a las personas consumidoras conforme a la legislación aplicable.
06
Propiedad intelectual
Los textos, fotografías, videos, logotipos, diseños, elementos gráficos, bases de datos, fichas inmobiliarias, estructura del sitio y demás contenidos publicados son propiedad de Pontius Realty Group, de sus respectivos titulares o se utilizan con la autorización correspondiente.
El acceso al sitio no concede a la persona usuaria ningún derecho de propiedad, licencia o autorización para explotar comercialmente sus contenidos.
Queda prohibido copiar, reproducir, modificar, distribuir, publicar, vender, utilizar o explotar total o parcialmente los contenidos del sitio sin autorización previa y por escrito de su titular, salvo los usos permitidos por la legislación aplicable.
Las personas usuarias podrán guardar o compartir enlaces a las propiedades publicadas para fines personales e informativos, siempre que no alteren el contenido, eliminen créditos, oculten la marca o hagan parecer que la información pertenece a otra persona o empresa.
Las marcas, nombres comerciales y logotipos pertenecientes a desarrolladores, propietarios, constructoras, plataformas u otros terceros seguirán siendo propiedad de sus respectivos titulares.
07
Enlaces externos
El sitio puede incluir enlaces hacia páginas o plataformas externas, como redes sociales, WhatsApp, mapas o sitios de desarrolladores inmobiliarios.
Al abrir estos enlaces, la persona usuaria accederá a plataformas administradas por terceros y sujetas a sus propios términos y políticas de privacidad.
La inclusión de un enlace externo no implica que Pontius Realty Group controle o sea responsable del funcionamiento y contenido de dicha plataforma.
08
Disponibilidad y funcionamiento del sitio
Pontius Realty Group procura mantener el sitio disponible, seguro y funcionando correctamente; sin embargo, no garantiza que el acceso sea continuo sin embargo, no garantiza que el acceso sea continuo o esté libre de interrupciones, errores o fallas técnicas.
El sitio podrá suspenderse temporalmente por mantenimiento, actualizaciones, problemas de conexión, fallas del proveedor de alojamiento, medidas de seguridad o circunstancias fuera del control razonable de Pontius Realty Group.
Pontius Realty Group podrá modificar, actualizar, reorganizar o retirar secciones, funciones y contenidos del sitio cuando resulte necesario para mejorar su funcionamiento o mantener actualizada la información publicada.
Cuando se detecte un error en la información de una propiedad, precio, disponibilidad o característica, se procurará corregirlo tan pronto como sea razonablemente posible.
Esta sección no excluye las responsabilidades que legalmente correspondan a Pontius Realty Group ni modifica las condiciones que hayan sido formalizadas por escrito con una persona consumidora.
09
Decisiones de compra y revisión de documentos
La información publicada en el sitio tiene carácter general y no sustituye la revisión de los documentos oficiales relacionados con cada propiedad, desarrollo u operación.
Antes de realizar un apartado, firmar un contrato o efectuar un pago, la persona interesada deberá revisar cuidadosamente la información aplicable, como:
- Documentación de propiedad.
- Superficies, medidas y características del inmueble.
- Disponibilidad y precio vigente.
- Condiciones de pago y financiamiento.
- Impuestos, gastos notariales y costos adicionales.
- Reglamentos, cuotas de mantenimiento y régimen de condominio, cuando corresponda.
- Permisos, licencias y documentación del desarrollo, cuando resulte aplicable.
- Condiciones de cancelación, devolución y penalización.
La persona interesada podrá solicitar la asesoría de notarios, abogados, contadores, instituciones financieras, valuadores u otros profesionales independientes antes de formalizar una operación.
Pontius Realty Group proporcionará la información que se encuentre a su disposición y dará seguimiento a las aclaraciones relacionadas con sus propios servicios. Esta sección no excluye ni limita las obligaciones y responsabilidades que legalmente le correspondan.
10
Protección de datos personales
Los datos personales proporcionados mediante formularios, correo electrónico, llamadas telefónicas, WhatsApp u otros medios de contacto serán tratados conforme al Aviso de Privacidad de Pontius Realty Group.
La persona usuaria deberá consultar dicho aviso para conocer:
- Los datos personales que pueden recabarse.
- Las finalidades para las cuales serán utilizados.
- Las opciones para limitar el uso de su información.
- El procedimiento para ejercer los derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación y Oposición.
- Las condiciones aplicables al envío de propiedades y comunicaciones comerciales.
El Aviso de Privacidad Integral se encuentra disponible en:
La persona usuaria se compromete a no proporcionar datos personales de terceros sin contar con su conocimiento o autorización.
11
Responsabilidad y alcance de la información
Pontius Realty Group procura revisar y mantener actualizada la información publicada en el sitio conforme a los datos disponibles y a la información proporcionada por propietarios, desarrolladores y representantes de los inmuebles.
Sin embargo, una propiedad puede experimentar cambios de precio, disponibilidad, características, promociones o condiciones antes de que la información sea actualizada en el sitio. Cuando Pontius Realty Group tenga conocimiento de una modificación relevante, procurará corregirla o comunicarla tan pronto como resulte razonablemente posible.
La persona interesada no deberá basar una decisión de compra, apartado, inversión o pago únicamente en la información preliminar publicada en el sitio. Antes de formalizar una operación, deberá confirmar por escrito los datos, condiciones y documentación correspondientes.
Pontius Realty Group será responsable de las obligaciones que legalmente le correspondan por sus propios actos, servicios, comunicaciones y compromisos formalizados.
Ninguna disposición de estos Términos y Condiciones deberá interpretarse como una renuncia o limitación de los derechos reconocidos a las personas consumidoras por la legislación aplicable.
13
Modificaciones a los Términos y Condiciones
Pontius Realty Group podrá modificar estos Términos y Condiciones cuando resulte necesario para reflejar cambios legales, operativos, tecnológicos, comerciales o relacionados con el funcionamiento del sitio.
Las modificaciones serán publicadas en esta misma página e indicarán la fecha de su última actualización.
Los cambios serán aplicables a partir de su publicación y no modificarán retroactivamente las condiciones que hayan sido formalizadas previamente mediante contratos, convenios, apartados u otros documentos firmados por las partes.
Se recomienda consultar periódicamente esta página para conocer la versión vigente de los Términos y Condiciones.
Cuando una modificación afecte de manera relevante un servicio contratado o una operación en curso, se informará a las personas involucradas por un medio de contacto disponible, cuando legalmente corresponda.
14
Contacto y aclaraciones
Para realizar preguntas, solicitar aclaraciones o reportar información relacionada con el funcionamiento del sitio, una propiedad publicada o los servicios de Pontius Realty Group, puede comunicarse mediante los siguientes medios:
- Correo electrónico: info@pontiusrealty.com
- Teléfono y WhatsApp: +52 322 106 0327
Para facilitar la atención de su solicitud, deberá indicar su nombre, medio de contacto, propiedad o desarrollo relacionado y una descripción clara de la consulta o situación.
Pontius Realty Group revisará las comunicaciones recibidas y dará seguimiento por el medio de contacto proporcionado, de acuerdo con la naturaleza de cada solicitud.
Las solicitudes relacionadas con datos personales deberán presentarse conforme al procedimiento establecido en el Aviso de Privacidad.
15
Legislación aplicable y aceptación
Estos Términos y Condiciones se interpretarán conforme a las leyes aplicables en los Estados Unidos Mexicanos.
Al acceder, navegar o utilizar el sitio, la persona usuaria reconoce que ha tenido a su disposición estos Términos y Condiciones y acepta cumplir las reglas relacionadas con el uso de la página.
La utilización del sitio no implica la renuncia a los derechos que correspondan a las personas consumidoras ni limita la posibilidad de acudir ante la Procuraduría Federal del Consumidor u otras autoridades competentes.
Cualquier controversia relacionada con una operación inmobiliaria se resolverá conforme a la legislación, los contratos celebrados y las autoridades que resulten competentes en cada caso.
Si alguna disposición de estos Términos y Condiciones fuera considerada inválida o inaplicable, las demás disposiciones continuarán vigentes en la medida permitida por la legislación.