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Mezcales

Mezcales es una de las zonas con mayor crecimiento de la Bahía de Banderas, ubicada estratégicamente entre Nuevo Vallarta, Bucerías y Puerto Vallarta. Su excelente conectividad, servicios, comercios y cercanía a las principales playas de la región la han convertido en una opción cada vez más atractiva para vivir o invertir. Con desarrollos residenciales en expansión y precios aún competitivos, Mezcales ofrece una combinación ideal de calidad de vida y potencial de plusvalía.

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50 Matches Found
SN Palmas, Lote Cecilia, Riviera Nayarit, NA
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Last Modified: 4:56pm, March 30, 2026
IDX
51 CAMINO DE LA LAGUNA, REFUGIO LAGUNA LOTE 51, Riviera Nayarit, NA
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Last Modified: 8:42pm, March 3, 2026
IDX
36 Refugio de la Iguana, Terreno Paraiso, Riviera Nayarit, NA
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Last Modified: 6:51pm, July 16, 2026
IDX
21 MAPA 21, CASA SELENE, Riviera Nayarit, NA
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3BD 2BA 852SF
Last Modified: 4:09pm, May 12, 2026
IDX
60 Refugio del Cocodrilo, Terreno Refugio Laguna, Riviera Nayarit, NA
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Last Modified: 11:10pm, June 15, 2026
IDX
52 Calle Loro 12, Condominio Carima, Riviera Nayarit, NA
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2BD 1BA 556SF
Last Modified: 7:59pm, July 13, 2026
IDX
7 Gallardete 7, Casita AltaVela, Riviera Nayarit, NA
Pending
3BD 3BA 852SF
Last Modified: 8:26pm, February 20, 2026
IDX
127 Refugio del Armadillo, Refugio Laguna 127, Riviera Nayarit, NA
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Last Modified: 8:09pm, July 13, 2026
IDX
10 Calle Conchita 7106, Condo Mezcales, Riviera Nayarit, NA
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2BD 1BA 531SF
Last Modified: 1:45am, May 19, 2026
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MZ-B Agua Clara, Las Pilitas Lote 02, Riviera Nayarit, NA
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Last Modified: 11:56pm, October 28, 2025
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Preguntas frecuentes sobre Mezcales

Resolvemos las dudas más comunes antes de elegir una propiedad en la zona.

Mezcales destaca por ser una zona práctica, bien conectada y en plena expansión. A diferencia de los destinos enfocados principalmente en turismo o playa, aquí predominan la vida cotidiana, los servicios, las escuelas, el comercio y las opciones residenciales para quienes buscan vivir cerca de Nuevo Nayarit y Bucerías sin pagar los precios de las zonas costeras. Su crecimiento urbano y ubicación estratégica la convierten en una alternativa atractiva para formar patrimonio o invertir a mediano plazo.

Mezcales se encuentra aproximadamente a 11–12 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta. El traslado suele tomar entre 15 y 20 minutos en automóvil, dependiendo del tráfico, lo que le da una ubicación muy conveniente para residentes y visitantes.

Puede funcionar, pero con un perfil distinto al de las zonas de playa. Mezcales suele atraer más a familias, trabajadores y visitantes que buscan buena ubicación, servicios cercanos y precios más accesibles. Su cercanía con Nuevo Nayarit, Bucerías y el aeropuerto puede favorecer estancias medias o largas. El potencial dependerá mucho de la comodidad de la propiedad, el estacionamiento, las amenidades y una buena administración.

En México debes contemplar aproximadamente entre el 5% y el 8% del valor de la propiedad en gastos de cierre: escrituración, ISAI (impuesto de adquisición), honorarios notariales y registro. Te damos un desglose exacto antes de que tomes cualquier decisión.

Sí. Los extranjeros pueden comprar propiedades en la zona costera a través de un fideicomiso bancario — un instrumento legal completamente seguro que te da todos los derechos de uso, renta y venta. El fideicomiso tiene un costo anual de aproximadamente $500–700 USD. Te guiamos en todo el proceso.