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481 Francia Torre 2 202, Portamar, Puerto Vallarta, JA
New Listing
$499,000

Property Type:
Condos
Bedrooms:
3
Baths:
2
Square Footage:
2,033
Status:
Active
Current Price:
$499,000
List Date:
7/08/2026
Last Modified:
7/08/2026
Overview
Description
Supplements: ... (Read more) Upstairs, the primary suite is a true retreat exceptionally large and featuring a walk-in closet, a luxurious ensuite bathroom with high-end finishes, and two private terraces. One terrace is expansive and ideal for lounging or dining al fresco, while the second terrace captures beautiful mountain views and both sunrises and sunsets, filling the space with natural light throughout the day.Additional features include 2 covered, assigned parking spaces, lush tropical gardens, and a tranquil pool area shared by only a handful of residents.Located in Versalles, you'll enjoy a vibrant neighborhood lifestyle with a Walk Score of 83, cafés, bakeries, and top-rated restaurants just steps from your door. Costco and La Comer are only a six-minute walk, while downtown Puerto Vallarta and the Marina are both just 10 minutes away by car.This property is perfect as a full-time home, vacation getaway, or rental investment. Portamar offers space, privacy, and a location that's hard to beat. Prices are payable in MXN (Mexican Currency) at the official exchange rate FIX applicable on the date of payment or any other exchange rate agreed upon by the parties involved in the transaction. The prices shown herewith are based on the Banxico exchange rate of July 1, 2026 and might fluctuate.Amplio departamento de 3 recámaras en Portamar, Versalles Ubicación privilegiada y estilo de vida caminableBienvenido a Portamar, un exclusivo edificio de baja densidad con solo 31 unidades que ocupa toda una cuadra, ofreciendo un oasis de tranquilidad en el corazón de Versalles, una de las colonias más solicitadas y caminables de Puerto Vallarta.Este amplio departamento de dos niveles (aprox. 186 m²) se siente como una casa privada.En la planta baja, cuenta con cocina, sala y comedor de concepto abierto que se integran a una terraza con vista a la alberca y a los jardines perfectamente cuidados, ideal para relajarse o convivir. En este nivel también hay dos recámaras, un baño completo y un espacio de oficina o estudio.En el segundo piso, la recámara principal es un verdadero refugio: muy amplia, con vestidor, baño privado con acabados de lujo y dos terrazas privadas. Una terraza es espaciosa, perfecta para descansar o comer al aire libre; la segunda ofrece hermosas vistas a las montañas, así como vistas al amanecer y al atardecer, llenando la habitación de luz natural durante todo el día.Incluye estacionamiento techado y asignado, hermosos jardines tropicales y un área de alberca tranquila, compartida solo por unos pocos residentes.Ubicado en Versalles, disfrutarás de un estilo de vida activo y cómodo, con un índice de caminabilidad de 83. Hay cafés, panaderías y excelentes restaurantes a pocos pasos, y Costco y La Comer están a solo seis minutos caminando. Además, el centro de Puerto Vallarta y la Marina se encuentran a 10 minutos en coche.Perfecto para vivir todo el año, vacacionar o como inversión de renta. Portamar combina amplitud, privacidad y una ubicación inmejorable.Los precios se pagan en pesos mexicanos (MXN) al tipo de cambio oficial FIX aplicable en la fecha de pago o cualquier otro tipo de cambio acordado por las partes involucradas en la transacción. Los precios aquí mostrados se basan en el tipo de cambio de Banxico del 1 de julio de 2026 y pueden fluctuar.
Listing Details MLS# 44294
Address
- Street Number
- 481
- Street Name
- Francia
- Street Suffix
- Torre 2
- Unit #
- 202
- Property Name
- Portamar
- State
- JA
- Zone
- Puerto Vallarta
- Area
- Francisco Villa West
- Community
- Versalles
General Description
- List Price USD$
- 499000
- List Price MXN$
- 8750863
- Condo M2
- 188.98
- Total M2 const
- 188.98
- Total SqFt
- 2033.42
- Total Bedrooms
- 3
- Flex Room
- No
- Full Baths
- 2
- Total Baths
- 2
- Furnished
- Furnished
- Primary View
- Pool
- Secondary View
- Mountain
- Pet Friendly
- Yes
- Style
- 2 Floors
- Floor Number
- 2
- Stories
- 2
- # Units in Develop
- 32
- Parking
- Garage Stall
- Pre-construction
- No
- Construction Manifest
- Yes
- Deeded Parking M2
- 0
Contract Data
- Begin Date
- 2026-07-08
- Original Price USD$
- 499000
Unit Details
- Parking on Property
- Yes
- Type of Parking
- Undeeded but Assigned
- Deck/Terrace
- Yes
- Patio
- Yes
Appliances
- Oven
- Electric
- Cook Top
- Gas
- Hood/Vent
- Yes
- Microwave
- Yes
- Refrigerator/Freezer
- Yes
- Stackable Laundry Ce
- Yes
Devices
- Air Conditioning
- Mini-Split
More Information
HOA Info
- Dues per month pesos
- 6700
- 24-hr Security
- Yes
- Building Insurance
- Yes
- Common Area Electric
- Yes
- Common Area Maintenance
- Yes
- Garbage Pickup
- Yes
- Garden Maintenance
- Yes
- On-Site Admin
- Yes
- Pool Maintenance
- Yes
- Water
- Yes
Location, Taxes & Legal
- Adjacent to Federal Zone
- No
How to Show
- Minimum 24 Hour Notice
- Yes
Road Type
- Paved
- Yes
Common Amenities
- 24 Hours Security
- Yes
- Elevator
- Yes
- Entry Gate System
- Yes
- Garden
- Yes
- Kid's Area
- Yes
- Pool
- Yes
- Pool Heater
- Yes
- Security Guard
- Yes
Title
- Escritura
- Yes
- Fideicomiso
- Yes
Connectivity
- Fiberoptic
- Yes
Walls
- Concrete
- Yes
Water
- City
- Yes
Sewage
- City
- Yes
Location
- City
- Yes
Property Features
Unit Details:
Deck/Terrace; Patio
Common Amenities:
Elevator; Entry Gate System; Garden; Kid's Area; Pool; Pool Heater; Security Guard; 24 Hours Security
Appliances:
Hood/Vent; Microwave; Refrigerator/Freezer; Stackable Laundry Ce
Walls:
Concrete
Road Type:
Paved
Title:
Escritura; Fideicomiso
Connectivity:
Fiberoptic
HOA Info:
24-hr Security; Building Insurance; Common Area Electric; Common Area Maintenance; Garbage Pickup; Garden Maintenance; On-Site Admin; Pool Maintenance; Water
How to Show:
Minimum 24 Hour Notice

Last Updated: July - 08 - 2026
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