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Mezcales

Mezcales es una de las zonas con mayor crecimiento de la Bahía de Banderas, ubicada estratégicamente entre Nuevo Vallarta, Bucerías y Puerto Vallarta. Su excelente conectividad, servicios, comercios y cercanía a las principales playas de la región la han convertido en una opción cada vez más atractiva para vivir o invertir. Con desarrollos residenciales en expansión y precios aún competitivos, Mezcales ofrece una combinación ideal de calidad de vida y potencial de plusvalía.

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50 Matches Found
302 BLVD RIVIERA NAYARIT SUR 302, EDIFICIO FELIX 302, Riviera Nayarit, NA
Active
20BA 13,880SF
Last Modified: 1:26pm, April 7, 2026
IDX
471 Francisco Villa 1, Santa Luisa Pasta, Riviera Nayarit, NA
Active
1BA 1,679SF
Last Modified: 8:37pm, September 7, 2025
IDX
2 Andador Melga, Casa San Rafael, Riviera Nayarit, NA
Active
4BD 5BA 3,117SF
Last Modified: 5:46pm, April 29, 2026
IDX
132 Refugio del Armadillo Circuito, Casa Refugio Laguna, Riviera Nayarit, NA
Active
3BD 4BA 2,273SF
Last Modified: 10:17pm, January 22, 2026
IDX
30B Sendero de las Higueras, Casa La Fronda, Riviera Nayarit, NA
Active
3BD 3BA 1,714SF
Last Modified: 4:25pm, April 3, 2026
IDX
9 And. Tequilana, Casa Tequilana 9, Riviera Nayarit, NA
Active
3BD 3BA 1,965SF
Last Modified: 9:43pm, March 31, 2026
IDX
MZ-C 4 Y 5 Andador Tequilana, Casa Mezcales, Riviera Nayarit, NA
Active
4BD 3BA 1,614SF
Last Modified: 10:12pm, April 6, 2026
IDX
47B Sendero de las Higueras 47B, La Fronda 47B, Riviera Nayarit, NA
Active
4BD 3BA 2,140SF
Last Modified: 12:34am, March 9, 2026
IDX
119 Refugio Del Armadillo 119, Refugio 119, Riviera Nayarit, NA
Active
3BD 5BA 3,052SF
Last Modified: 2:19pm, July 3, 2026
IDX
111 El quelele 1, El Quelele 1 Golondrina, Riviera Nayarit, NA
Pending
3BD 3BA 1,549SF
Last Modified: 3:32pm, July 8, 2026
IDX
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Preguntas frecuentes sobre Mezcales

Resolvemos las dudas más comunes antes de elegir una propiedad en la zona.

Mezcales destaca por ser una zona práctica, bien conectada y en plena expansión. A diferencia de los destinos enfocados principalmente en turismo o playa, aquí predominan la vida cotidiana, los servicios, las escuelas, el comercio y las opciones residenciales para quienes buscan vivir cerca de Nuevo Nayarit y Bucerías sin pagar los precios de las zonas costeras. Su crecimiento urbano y ubicación estratégica la convierten en una alternativa atractiva para formar patrimonio o invertir a mediano plazo.

Mezcales se encuentra aproximadamente a 11–12 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta. El traslado suele tomar entre 15 y 20 minutos en automóvil, dependiendo del tráfico, lo que le da una ubicación muy conveniente para residentes y visitantes.

Puede funcionar, pero con un perfil distinto al de las zonas de playa. Mezcales suele atraer más a familias, trabajadores y visitantes que buscan buena ubicación, servicios cercanos y precios más accesibles. Su cercanía con Nuevo Nayarit, Bucerías y el aeropuerto puede favorecer estancias medias o largas. El potencial dependerá mucho de la comodidad de la propiedad, el estacionamiento, las amenidades y una buena administración.

En México debes contemplar aproximadamente entre el 5% y el 8% del valor de la propiedad en gastos de cierre: escrituración, ISAI (impuesto de adquisición), honorarios notariales y registro. Te damos un desglose exacto antes de que tomes cualquier decisión.

Sí. Los extranjeros pueden comprar propiedades en la zona costera a través de un fideicomiso bancario — un instrumento legal completamente seguro que te da todos los derechos de uso, renta y venta. El fideicomiso tiene un costo anual de aproximadamente $500–700 USD. Te guiamos en todo el proceso.